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装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展
作者:左浩    发布于:2019-01-17 16:56:15    文字:【】【】【
摘要:装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑,从结构形式来说,装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑,是工业化建筑的重要组成部分。装配式建筑的下游主要分布在工业建筑及设施、住宅、酒店、办公楼、铁路建设等。

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展

装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑,从结构形式来说,装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑,是工业化建筑的重要组成部分。装配式建筑的下游主要分布在工业建筑及设施、住宅、酒店、办公楼、铁路建设等。

 

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展


政策支持 装配式建筑行业取得较快发展

我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业,传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求,传统粗放式的发展模式已不适应我国已进入高质量发展阶段的时代要求。

为此,近年来,不管是国家政府层面还是地方政府层面,都出台了诸多政策大力扶持装配式建筑行业的发展,为整个行业的快速发展创造了条件。

2018年全国两会上,住建部相关负责人表示,未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点,大力推行装配式建筑,用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展


行业资深缺陷需优化 部分企业寻求突破

在装配式建筑行业快速发展的同时,暴露出来的问题也越来越多。虽然目前国家积极推进装配式建筑发展,逐步完善了政策和标准体系上的相关规定,但目前业内装配式建筑的发展并不尽人意。装配式建筑行业的统一标准化难题在一定程度上限制了我国装配式建筑的发展。

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展


在我国,装配式钢结构绿色建筑产业及钢结构制造业是一个新兴的产业,发展空间广阔,促使该行业不断有新的厂家涌入,既有新建厂商,也有从相关行业转产过来的生产企业。目前,国内大大小小的钢结构企业已达数千家,但绝大部分企业规模很小,年产10万吨以上的企业比较少。

在装配式建筑建设的全过程中,随着建设程序的推移,项目的累计成本呈直线式增加,寿命周期成本可控制程度却随着建设程序而递减。因此,需要以投资决策阶段、设计阶段为主,施工阶段、营运及维护阶段为辅,对装配式建筑建设全过程进行成本控制。

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展


装配式建筑行业发展趋势

装配式建筑在国外是大众化的产品,而在我国,到2010年前后,在设计、功能、生产、安装等方面才能够生产出具备严格标准的装配式建筑。现在一批国内企业已经开始积极的推广装配式住宅,并且有了一定的成果。

近年来,随着国家对建筑质量、节能环保的重视,建筑业也顺应时代潮流,不断改革创新,装配式建筑、绿色建筑和BIM技术等建筑理念和技术在我国也逐渐普及。其中装配式建筑具有工期短、易标准化、绿色节能及节省人力等优点,将成为建筑业发展的主要方向之一。

到2020年全国装配式建筑市场空间约2万亿,到2025年超6.8万亿元。根据顶层、地方细则和装配式建筑工程消耗量定额,预测2017-2020年全国装配式建筑累计空间约2万亿元,其中京津冀、长三角、珠三角三大重点推进地区累计市场空间超过8500亿元,约占全国40%;2017-2025年全国装配式建筑累计市场空间超过6.8万亿元。

装配式建筑引爆万亿级市场,建筑企业如何转型发展


乐筑提醒:装配式建筑是未来大势所趋,很多建筑企业已经在做转型准备,如果企业不及早做好准备的话,是不能适应新兴市场的发展需要的。

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