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重磅!德州市装配式建筑发展规划(2018-2025)出炉
作者:左浩    发布于:2019-01-06 18:58:43    文字:【】【】【
摘要:齐鲁网德州12月28日讯 12月28日,记者从德州市住房和城乡建设局获悉,为推动德州市装配式建筑持续健康发展,加快培育新型建筑产业,促进德州市绿色发展及新旧动能转换,《德州市装配式建筑发展规划(2018-2025)》日前对外公布。

重磅!德州市装配式建筑发展规划(2018-2025)出炉

齐鲁网德州12月28日讯 12月28日,记者从德州市住房和城乡建设局获悉,为推动德州市装配式建筑持续健康发展,加快培育新型建筑产业,促进德州市绿色发展及新旧动能转换,《德州市装配式建筑发展规划(2018-2025)》日前对外公布。

据悉,目前德州市已有5家企业基地获批省级装配式建筑产业基地,包括山东德建集团有限公司、德州海天机电科技有限公司、山东好宜居木结构有限公司、山东广迈建筑科技有限公司、山东三东筑工有限公司,涵盖装配式混凝土、钢结构、木结构及设备制造、墙材生产等产业。此外,德州市还有1家大型装配式建筑部品部件生产设备制造企业,12家装配式部品部件生产企业(混凝土装配式部品部件生产企业7家、钢结构装配式部品部件生产企业4家、木结构装配式部品部件生产企业1家),6家企业已经进行生产,6家正在筹建中。2017年以来新增的8家生产企业生产规模相比既有企业较大。总体来看,德州市装配式建筑产业初具规模,为今后装配式建筑发展打下了较好基础。

2018年平原县被列为山东省装配式建筑示范城市;5个项目被评为省级装配式建筑示范项目:山东德建集团装配式建筑产业园区办公楼(建筑面积5068平方米,结构类型为装配式混凝土结构框架),山东德建建筑科技股份有限公司钢结构产业园办公楼(建筑面积3979 平方米,结构类型为框架钢结构结构),德州经济技术开发区人才公寓蓝领公寓(示范建筑面积13000平方米,结构类型为框架钢结构结构),平原县职业中专(建筑面积49000平方米,结构类型为框架钢结构结构),星空地产(平原)售楼中心(建筑面积348平方米,结构类型为木结构)。截至2018年8月底,全市新开工装配式建筑63.3万平方米,完成年度分解任务的158.25%。

规划中指出,到2020年,全市装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到25%以上,县(市、区)达到15%以上;装配式建筑新开工面积达到90万平方米以上;装配式建筑预制混凝土部件年产能达到16万平方米。到2025年,全市装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到40%以上,装配式建筑新开工面积达到230万平方米以上,装配式建筑混凝土部件年产能达到40万平方米。全市城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房和政府投资工程等项目全面实施装配式建造;支持组建产业联盟,鼓励创建产业园区,提高产业聚集度,创建10个国家或省装配式建筑产业基地;全市形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群(园区)。

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关键词:产业布局

全面对接省新型城镇化空间布局和新旧动能转换重大工程实施规划,利用绿色发展、供给侧结构性改革重大政策机遇,按照“区域分工、产业联动”的推进思路,统筹空间、规模、产业三要素,形成我市装配式建筑“中心城区辐射周边城区”产业发展格局。

重点打造中心城区装配式建筑部品研发中心、生产中心、集散中心,积极扶持装配式混凝土结构、钢结构及现代木结构建筑的设计、生产、施工、工程总承包、装备制造、配套墙材以及内装部品企业。

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关键词:试点示范

争创示范城市。鼓励装配式建筑示范城市在政策创新、模式创新、管理创新、金融创新和产业要素集聚等领域先行先试。重点从装配式建筑核心能力的培育、特色基地企业和产业集聚园区建设、装配式建筑规模和示范项目技术特性等方面引领装配式建筑发展。

建设产业基地。鼓励科研单位、设计企业、生产企业、施工企业等组成产业联盟并形成产业集群,建设符合区域发展特色的装配式建筑示范园区,示范园区要从创意设计、部件生产、部品加工集成、机械装备制造、会议展览、仓储物流等环节确立发展特色和产业集聚点,形成差异化发展。

关键词:完善技术体系

大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,在具备条件的县(市、区)及特色小镇建设中因地制宜发展现代木结构建筑。依托职业学院等科研院校、设计院和骨干企业建设装配式建筑技术研发创新中心,积极研发引进新技术、新工艺、新材料、新设备,推动建设产业技术转型升级。

关键词:信息管理

全面应用建筑信息模型(BIM)。在项目规划、设计阶段,应用推进建筑信息模型(BIM)对项目规划、设计方案进行模拟分析,开展多专业间的数据共享和协同工作,提高设计质量和效率。

推进物联网系统应用。建立装配式建筑部品部件物联网系统,涵盖装配式建筑的设计、生产、物流、施工、监理和运营等各个环节,使之成为产业链条上各企业的互动平台。实现装配式建筑部品部件从原材料购置、生产、运输到安装的全过程跟踪追溯,以此为基础逐步建立行业大数据,促进行业协同发展。

关键词:建造能力

推进一体化装修。装配式建筑宜采用装配化装修,提倡干法施工,减少现场湿作业。推行装配式建筑全装修成品交房,推广不同档次和风格的菜单式装修方式,满足消费者个性化需求。推动传统装修企业转型,鼓励装修企业创建内装部品生产基地,培育专业化的施工安装队伍,开展内装设计、材料采购、部品生产、施工一站式服务模式。

将装配式建筑全装修设计要求纳入《房地产开发项目建设条件意见书》,作为土地出让的前置条件。新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房及政府投资工程项目率先推行全装修,鼓励社会投资的商品房项目进行全装修。

关键词:打造产业链条

加快产业基地和产业园区建设。培育龙头企业。组建产业联盟。推进工程总承包。培育发展一批具有工程管理、开发、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业,积极推行工程项目管理或代建模式,建立健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、分包管理、工程造价、施工许可、质量安全监管、竣工验收等制度。

关键词:保障措施

将绿色建筑工作与装配式建筑工作纳入市对各县(市、区)节能减排和新型城镇化目标责任考核体系。实行房地产开发项目建设条件意见书和规划条件意见书制度,对建设项目的装配式建筑比例和相关技术应用等内容提出明确要求,作为土地出让条件,纳入土地出让合同。

以公共租赁住房、棚户区改造安置住房、学校、幼儿园、医院、市政工程、综合管廊等政府投资项目为切入点建设一批装配式建筑试点示范项目,组织试点示范工作现场会。

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